天津：上周楼市成交环比上涨97.25%

姚华/人民网/20080924

    中国指数研究院华北分院的监测数据显示，9月13日至21日天津市新建商品住宅共成交1006套，成交面积为10．39万平方米，环比分别上涨97．25％和96．80％。成交均价环比微跌0．27％。专家表示，仅仅一周的销售量暴涨并不能说明市场回暖。

    据统计，本月13日至21日本市近郊四区商品住宅交易量最大，为3．98万平方米，环比增长158.2%；市内六区次之，成交3．09万平方米，环比增长105.76%；远郊五区县和滨海新区分别成交1．96万平方米和1．35万平方米。

    据中国指数研究院华北分院天津公司总经理王炜程分析，一周的统计数据并不具有代表性。金九银十是楼市销售旺季，但目前看来今年的整体销售业绩还是低于往年。

    王炜程分析，成交价格变化不大说明市场上观望气氛依旧很浓，开发商都坚持不降价。未来价格走势要看开发商坚持多久，他预测未来房地产市场价格微降的可能性很大，半年内房地产市场很难转暖。